Installateur Conseil VELUX® · Saint-Jacques-de-la-Lande
Poseur de Velux à Saint-Jacques-de-la-Lande, du Pigeon Blanc à La Courrouze
Ici, le bourg ancien a presque disparu : il a été démoli en partie vers 1941, quand l’occupant a agrandi l’aérodrome. 0,9 % des résidences principales datent d’avant 1919. Les combles à ouvrir sont ceux des maisons d’après-guerre, pas ceux d’un centre historique.
Une seule fenêtre : le cas courant à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Pièce par pièce, à Saint-Jacques
Saint-Jacques-de-la-Lande : maison ou dernier étage
74 % du parc est en appartement, 25,8 % en maison : c’est l’inverse des communes voisines. Une fenêtre de toit se joue donc soit sous la charpente d’un pavillon du secteur Aéroport, soit au dernier étage d’un collectif, avec l’accord de la copropriété.
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Chambre
Chambre dans une maison du Pigeon Blanc
17,9 % des résidences principales datent de 1946-1970, soit 1 189 logements : le premier bloc ancien de la commune. Ces maisons du Pigeon Blanc ont un comble perdu. Il faut ouvrir, créer le chevêtre et reprendre l’isolation au passage.
Cuisine
Cuisine sous un comble d’avant 1919
Seules 62 résidences principales sont antérieures à 1919, et 80 de plus entre 1919 et 1945. Ce sont des rescapées : le vieux bourg a été partiellement démoli vers 1941 pour agrandir l’aérodrome. Sur ces charpentes-là, on relève avant de dessiner.
Salle de bains
Salle de bains : le vote de l’assemblée
Avec 5 244 appartements pour 1 831 maisons, beaucoup de demandes viennent d’un dernier étage. Une fenêtre de toit modifie l’aspect extérieur : l’assemblée générale doit l’autoriser, et la déclaration préalable suit. Nous fournissons les pièces.
Séjour
Séjour sous les toits de La Courrouze
L’écoquartier de La Courrouze s’étend sur 115 hectares à cheval sur Rennes, pour 5 300 logements ; les premières livraisons datent de 2010. Les toitures y ont quinze ans au plus : on y travaille surtout le raccord et l’étanchéité, pas la structure.
Bureau
Bureau aux Côteaux de la Maltière
Les Côteaux de la Maltière forment le secteur nord de la ZAC de la Morinais, ouverte en 1990 sur 180 hectares. Les combles y sont souvent livrés aménageables. Un bureau sous rampant demande un châssis placé au bon point haut, pas au hasard.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant du côté du Haut-Bois
Le Haut-Bois est l’un des trois secteurs de la ZAC de la Morinais, autour du château du même nom. Pour une seconde chambre, deux châssis jumelés en JUMO laissent 10 cm entre dormants, et 25 cm dès qu’un volet roulant est prévu.
Palier et escalier
Palier : un châssis de la Morinais à changer
36,2 % du parc a été achevé entre 2006 et 2020, soit 2 411 logements. Les premières fenêtres de toit de ces programmes arrivent en fin de vie. Au-dessus d’un escalier, on dépose, on reprend le raccord et on repose sans toucher au chevêtre.
Les images de cette page viennent du catalogue VELUX. Ce ne sont pas des toitures que nous aurions ouvertes à Saint-Jacques-de-la-Lande : nous ne présentons pas un catalogue comme un carnet de chantiers. Elles servent à comparer une pose en saillie et une pose encastrée, une finition bois et une finition blanche.
D’où nous venons
Vingt kilomètres jusqu’à Saint-Jacques-de-la-Lande
Nous partons de La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse. Saint-Jacques-de-la-Lande est à 19,8 km, dix-sept minutes : la D137 vers le sud, puis la rocade ouest. Aux heures de pointe, comptez plutôt vingt à trente minutes sur la N136 — nous calons les rendez-vous en dehors de ces créneaux.
Nos poseurs salariés
Une équipe, du relevé au réglage
Le relevé, la dépose, le chevêtre, le raccord et le réglage sont faits par les mêmes couvreurs. En copropriété, cela compte : un seul interlocuteur pour le syndic, du premier passage jusqu’à la fin du chantier.
EDL, EKL ou ETL
Sans monument, la pose reste simple
Aucun monument historique n’est protégé sur la commune : pas de périmètre d’abords, donc pas d’avis obligatoire de l’Architecte des Bâtiments de France. Le raccord EDL, en saillie, suffit dans la plupart des cas.
Nos deux mentions
Nous n’affichons que deux choses
Deux mentions, et elles se vérifient toutes les deux. Installateur Conseil VELUX® : nous sommes dans le réseau formé par la marque sur ses raccords, ses stores et ses motorisations. Décennale SMA : dix ans d’assurance sur nos travaux.
19,8 km par la D137
Saint-Jacques par la rocade ouest
Depuis La Mézière, on descend la D137 puis on prend la rocade ouest, la N136, qui longe la commune au nord-est. Nous intervenons au centre-ville, au Pigeon Blanc, à La Courrouze et dans le secteur Aéroport-Écarts.
La gamme, en collectif comme en maison
Du dernier étage au comble de pavillon
En collectif comme en maison, le GGU en polyuréthane passe mieux dans les pièces humides, le GGL bois ailleurs. Rotation si le comble est haut, projection si le rampant descend. Jumelage JUMO à 10 cm entre dormants, 25 cm avec volet roulant.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.