Installateur Conseil VELUX® · Saint-Aubin-d’Aubigné
Velux à Saint-Aubin-d’Aubigné : le poseur d’un bourg de marché
16,1 % des résidences principales de Saint-Aubin-d’Aubigné datent d’avant 1945 : deux à quatre fois plus que chez ses voisines. C’est une ancienne petite ville de marché — halles de 1853, mairie de 1882, lavoir de 1906 — pas un village devenu banlieue.
Une seule fenêtre : le cas courant à Saint-Aubin-d’Aubigné.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces, trois âges de toit
Saint-Aubin-d’Aubigné : du bourg de 1853 au Chêne Romé
Le parc est réparti comme nulle part ailleurs dans le secteur : 16,1 % d’avant 1945 au bourg, 30 % de pavillon entre 1946 et 1990, 53,8 % de neuf depuis 1991 et surtout à l’ouest. Trois âges de couverture, trois façons d’ouvrir un comble.
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Chambre
Chambre dans une maison de bourg de marché
182 résidences principales datent d’avant 1919 et 97 de 1919-1945. Dans ces maisons de bourg, la charpente est traditionnelle et le comble souvent haut : il y a de la place pour un châssis, à condition de relever l’entrait avant de commander.
Cuisine
Cuisine rue de Saint-Médard, près des halles
Les anciennes halles de 1853, rue de Saint-Médard, sont « en grès, brique et granit » : elles rappellent ce qu’était la ville, un centre d’échange agricole. Dans une cuisine sous rampant, la projection se manœuvre sans se pencher sur le plan.
Salle de bains
Salle de bains dans un pavillon du Chêne Sec
Le Chêne Sec est l’un des trois lotissements en commercialisation, avec Les Hauts de Thorial et Val Pilais. Sur du récent comme sur de l’ancien, une pièce d’eau se pose en GGU polyuréthane : le matériau ne travaille pas avec la vapeur.
Séjour
Séjour : 28 hectares à l’ouest, au Chêne Romé
La ZAC du Chêne Romé a été créée par délibération du 29 septembre 2006, « à l’ouest du bourg », sur environ 28 hectares, pour « 350 à 400 logements de typologie variée ». C’est elle qui explique les 532 logements achevés depuis 2006.
Bureau
Bureau dans une maison des Hauts de Thorial
Les Hauts de Thorial sont commercialisés par Bati-Aménagement, comme Val Pilais. Dans un bureau, deux châssis jumelés en JUMO donnent un bandeau de jour régulier : 10 cm entre dormants, 25 cm s’il faut loger un volet roulant.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant à 111 mètres d’altitude
La commune culmine à 111 mètres pour un minimum de 41, moyenne 90 : c’est le point haut du secteur, avec soixante-dix mètres de dénivelé. Un versant exposé prend le vent, et le volet roulant y calme le bruit autant qu’il garde la chaleur dehors.
Palier et escalier
Palier : le PLUi n’est pas celui de la métropole
Saint-Aubin-d’Aubigné relève de la communauté de communes Val d’Ille-Aubigné, dont le PLUi a été approuvé le 25 février 2020, avec son propre guichet numérique. La déclaration préalable ne se dépose donc pas là où vos voisines la déposent.
Une mise au point sur ces images : elles proviennent de la documentation du fabricant, pas d’un toit ouvert à Saint-Aubin-d’Aubigné. Nous n’exposons pas des pages de marque comme des chantiers signés. Regardez-les pour ce qu’elles montrent bien : la mise en œuvre, la commande et le store.
Vingt minutes plein nord
Saint-Aubin-d’Aubigné, à vingt minutes par la D27
L’entreprise est à La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse, directement sur l’axe D27. Saint-Aubin-d’Aubigné est à 19,7 kilomètres et dix-neuf minutes, « principalement via D 91 et D 27 » : un trajet de campagne, entièrement au nord de Rennes, sans rocade ni traversée de ville. Le déplacement est prévu au devis.
Personne d’autre
Nous n’achetons pas la pose ailleurs
Le toit reste entre nos mains du premier au dernier jour : ouverture, chevêtre, vantail, réglage. Nos poseurs sont sous contrat chez nous, pas recrutés au pied de l’échafaudage. Cela vaut ici comme dans la métropole.
Ardoise et jumelage
Deux châssis jumelés, un raccord EKL
Le nombre de vantaux commande le raccord : EDL pour un seul, EKL dès qu’on en accole deux, ETL sous une verrière plane. Aucune servitude n’impose l’encastrement ici, mais l’EDN reste au catalogue si vous voulez un toit lisse.
Ce que nous montrons
Le même label des deux côtés de la limite
Que le chantier relève de la métropole ou du Val d’Ille-Aubigné, nous avançons les deux mêmes choses : l’appartenance au réseau Installateur Conseil VELUX®, et une responsabilité décennale en cours chez SMA.
19,7 km, dix-neuf min
Saint-Aubin par la D91 puis la D27
Le trajet ne passe ni par Rennes ni par la rocade : la D91, puis la D27 jusqu’au Park Emeraude. Nos interventions couvrent le bourg, la ZAC du Chêne Romé, le Chêne Sec, les Hauts de Thorial, Val Pilais et le Bois-Roux.
La gamme sur trois âges de toit
Du comble de bourg au pavillon du Chêne Sec
Sous une charpente ancienne, on relève d’abord la structure, puis on choisit le modèle : bois GGL si la pièce est sèche, polyuréthane GGU si elle ne l’est pas. Sur du neuf, la question devient le nombre de vantaux et leur écart.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.