Installateur Conseil VELUX® · Orgères (35230)
Poseur de Velux à Orgères : des toitures de cinq à vingt ans
41,5 % des résidences principales d’Orgères ont été achevées entre 2006 et 2020, soit 915 logements. La ZAC des Prairies, 45 hectares et près de 900 logements en sept quartiers, explique ce chiffre. Ici, on reprend plus souvent qu’on ne perce.
Une seule fenêtre : le cas courant à Orgères.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Pièce par pièce, à Orgères
Orgères se lit par couches, et chaque couche a son toit
Le bourg n’a pas cessé de grandir depuis 1975 : d’abord le long de la rue de Rennes, puis vers le sud dans les années 1990, puis vers l’est et le nord. Chaque quartier a l’âge de sa couverture, et cela suffit souvent à savoir ce qui nous attend.
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Chambre
Chambre dans un des sept quartiers des Prairies
La ZAC des Prairies d’Orgères couvre 45 hectares, dont 33 urbanisables, pour environ 900 logements répartis en sept quartiers autour d’un parc de 10 hectares. Les premières livraisons datent de 2014 : ces combles s’ouvrent sur une couverture encore saine.
Cuisine
Cuisine d’une maison des Ormes Blanches
Les Ormes Blanches, 6,5 hectares et au moins 125 logements, ont été aménagés à l’est du bourg dans les années 2000-2010. Au-dessus d’un plan de travail, la projection est plus commode que la rotation : la manœuvre se fait sans se pencher.
Salle de bains
Salle de bains à La Haye Longue
La Haye Longue s’est faite en deux tranches : 7 hectares et environ 80 logements d’abord, 4,5 hectares et une centaine ensuite. Dans une pièce humide, on pose du GGU en polyuréthane plutôt que du bois : le matériau ne bouge pas avec la vapeur.
Séjour
Séjour rue de Rennes, la couche de 1975
« Depuis 1975, ce centre-bourg n’a pas cessé de s’agrandir » : la première extension a suivi la rue de Rennes. Ce sont les 501 logements de 1971-1990, 22,7 % du parc. Leurs combles sont perdus : il faut ouvrir, poser un chevêtre et isoler.
Bureau
Bureau dans une ferme de la Cochardière
169 résidences principales seulement datent d’avant 1946, et elles sont dans les hameaux : la Cochardière, la Roussaie, la Mandonais, le Chatenay. Sur ces charpentes anciennes, un diagnostic de structure précède toute ouverture en toiture.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant à La Vignette, près des étangs
La Vignette est un « quartier-jardin » de 5,3 hectares, une cinquantaine de lots libres et 49 appartements, avec une avenue paysagère le long des étangs. Pour une chambre d’enfant, le volet roulant sert autant à l’obscurité qu’à la chaleur d’été.
Palier et escalier
Palier : une déclaration préalable, sans plus
Orgères ne compte aucun monument historique protégé : pas de périmètre d’abords, donc pas d’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Reste le règlement du PLUi et son repérage du patrimoine bâti d’intérêt local, à vérifier au zonage.
Les images de cette page sortent du catalogue VELUX. Aucune ne montre un chantier que nous aurions mené à Orgères : un catalogue n’est pas un carnet de chantiers, et nous ne le présentons pas comme tel. Elles servent à voir la différence entre un châssis seul, un jumelage et une verrière plane.
Le déplacement au sud
Orgères, la commune la plus au sud de la métropole
Notre atelier est à La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse. Orgères est à l’autre bout de Rennes Métropole, dont elle est la commune la plus méridionale : environ trente kilomètres, une petite demi-heure par la D137, la rocade puis la N137. Le déplacement est prévu au devis, et les relevés sont groupés.
Poseurs de chez nous
Un seul déplacement, une seule équipe
À cette distance, on ne multiplie pas les allers-retours. Le relevé, la commande, la dépose, le chevêtre et le réglage sont assurés par les mêmes couvreurs, salariés de l’entreprise. Rien n’est revendu à un tiers.
Le raccord, sur place
EDL en saillie, dans la plupart des cas
Sans périmètre d’abords sur la commune, l’encastrement n’est pas imposé : l’EDL en saillie convient à la majorité des toitures d’Orgères. L’EDN reste possible si vous préférez une fenêtre qui s’efface dans le plan de l’ardoise.
Ce que nous avons
Un réseau, une décennale, rien de plus
Le label Installateur Conseil VELUX® porte sur la pose : la marque forme et suit son réseau sur les raccords, les stores et les motorisations. L’assurance décennale, elle, est chez SMA et court dix ans sur la couverture.
Une trentaine de km
Orgères par la route des Estuaires
On descend la D137, on prend la rocade de Rennes puis la N137, la route des Estuaires, avant de rejoindre la D 39 ou la D 286. Nous intervenons au bourg, aux Prairies, à La Vignette, à La Haye Longue et à l’Hermitière.
La gamme sur un parc récent
Remplacer, ajouter, ou ouvrir un comble ancien
Trois cas, trois réponses. Un châssis seul GGL bois ou GGU polyuréthane, en rotation ou en projection. Deux châssis jumelés en JUMO, 10 cm entre dormants et 25 cm avec volet roulant. Une verrière plane GIL ou GIU sur un palier.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.