Installateur Conseil VELUX® · Nouvoitou (35410)
Velux à Nouvoitou : le poseur des fermes et des lotissements
Le parc de Nouvoitou a un creux : 106 logements seulement pour les cinquante ans qui vont de 1919 à 1970, contre 191 avant 1919 et 426 entre 1971 et 1990. On passe donc de la ferme du bassin rennais au pavillon sous charpente industrielle, sans transition.
Une seule fenêtre : le cas courant à Nouvoitou.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces, deux époques
Nouvoitou : l’ancien, le pavillon, et rien entre
Deux mondes se partagent les toits de la commune. Le bourg d’avant 1919, 191 résidences principales, entièrement pris dans le périmètre d’un monument classé. Et les lotissements que la mairie nomme : la Grée Barel, La Siacrée, le Beauvallon, l’Abbaye, la Métairie.
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Chambre
Chambre : le parc saute cinquante ans
De 1919 à 1970, Nouvoitou n’a construit que 106 résidences principales, soit 7,5 % de son parc. Il n’y a donc presque pas de comble de la Reconstruction ici : soit la charpente est ancienne et taillée, soit elle est industrielle et postérieure à 1971.
Cuisine
Cuisine dans une ferme du bassin rennais
191 logements de Nouvoitou datent d’avant 1919, 13,5 % du parc, au-dessus de la moyenne française. Sur une ferme ancienne, on ouvre entre deux chevrons existants quand c’est possible, et on reprend le pare-vapeur tout autour du dormant.
Salle de bains
Salle de bains sous les fermettes de La Siacrée
La Siacrée fait partie des lotissements que la mairie date « à partir des années 1975 ». Charpente industrielle en W, comble encombré : l’ouverture demande un chevêtre et un renfort calculé. Pour la vapeur, le GGU polyuréthane passe avant le bois.
Séjour
Séjour ouvert sur la vallée de la Seiche
La Seiche traverse le sud du territoire, « remarquable par ses trois moulins », avec l’Yaigne pour affluent. Les versants qui regardent ces vallées prennent le meilleur du jour. Un jumelage JUMO y capte ce jour mieux qu’un vantail isolé.
Bureau
Bureau dans le périmètre de la place de l’Église
La croix du cimetière en granit du XVIIe siècle est classée depuis le 10 mars 1907 et se dresse place de l’Église, devant la mairie. Ses 500 mètres d’abords couvrent tout le centre ancien : la fenêtre y sera encastrée, avis de l’ABF à l’appui.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant au Haut de la Métairie
Le Bas et le Haut de la Métairie comptent parmi les six lotissements cités par la mairie. Dans une chambre d’enfant, on place le châssis assez haut pour la sécurité et on prévoit le store d’occultation dès la commande, pas deux ans plus tard.
Palier et escalier
Palier : 86,5 % du parc est en maison
Nouvoitou compte 1 348 maisons pour 203 appartements, et 96,5 % de résidences principales. Presque aucune copropriété, donc aucune assemblée générale à réunir : hors du périmètre du bourg, la déclaration préalable suffit à ouvrir un toit.
Les vues de cette page proviennent du catalogue du fabricant. Aucune ne représente un toit de Nouvoitou que nous aurions ouvert, et nous ne les présenterons jamais comme des références. Elles servent à une chose : montrer ce qui change entre un châssis posé en saillie et un châssis encastré.
D’un bout à l’autre de Rennes
Nouvoitou : trente kilomètres et une rocade
Notre atelier est à La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse, à la sortie de Cap Malo. Nouvoitou est au sud-est, à une douzaine de kilomètres de Rennes : le trajet fait une trentaine de kilomètres et une bonne demi-heure, par la rocade. Le déplacement est prévu au devis et nous groupons les relevés du secteur.
Un seul nom sur le toit
Ce que nous vendons, nous le posons
Rien n’est confié à un tiers. Le couvreur qui monte relever la charpente pose le châssis et revient le régler. Sur une commune à trente kilomètres, l’organisation compte : nous groupons les passages plutôt que les trajets.
Classé, pas inscrit
Un classement impose l’encastrement
La croix de Nouvoitou est classée, la protection la plus forte, et non simplement inscrite. Dans les 500 mètres autour de la place de l’Église, on part sur l’encastré, EDN, EKN ou ETN. Dans les lotissements, l’EDL en saillie suffit.
Ce que dit notre devis
Le reste, nous ne l’écrivons pas
Installateur Conseil VELUX® : la marque nous forme et nous suit sur ses raccords et ses accessoires. Décennale SMA : dix ans sur les travaux de couverture réalisés. Aucune autre mention n’apparaît sur nos documents.
Une trentaine de km
Nouvoitou par la rocade est de Rennes
La commune est limitrophe de Vern-sur-Seiche et de Châteaugiron : on l’atteint par la rocade est. Nous intervenons au bourg, à la Grée Barel, au Beauvallon, à l’Abbaye, à la Métairie, au Grand-Corcé et jusqu’à Tiercent et Monneraye.
De la ferme au lotissement
Deux charpentes, deux façons d’ouvrir
Sur une charpente ancienne, le châssis se cale entre deux chevrons : GGL bois ou GGU polyuréthane, rotation ou projection. Sur une charpente en W d’après 1975, il faut un chevêtre et un renfort ; le jumelage JUMO demande 10 cm entre dormants.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.