Installateur Conseil VELUX® · Mordelles (35310)
Poseur de Velux à Mordelles, du bourg en bauge au Val de Sermon
Le centre de Mordelles est bâti en terre crue : 207 logements d’avant 1919, des volumes qui montent à R+1+C, des murs de bauge sur soubassement de pierre. Autour, 1 039 pavillons de 1971-1990 et une ZAC en cours. Deux chantiers sans rapport.
Une seule fenêtre : le cas courant à Mordelles.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Pièce par pièce, à Mordelles
Mordelles : ce que la charpente autorise, pièce à pièce
L’inventaire du patrimoine a produit 356 fiches sur la commune et 30 études détaillées : fermes, longères, maisons de bourg, manoirs. À côté, 1 039 logements de 1971-1990 et 963 de 1991-2005. La charpente change d’une rue à l’autre, la méthode aussi.
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Chambre
Chambre dans une maison de bourg en bauge
Le bâti ancien du centre est en terre crue, technique apparue en Bretagne à la fin du XVIe siècle, sur soubassement de pierre. Un mur de bauge ne reprend pas de charge ponctuelle. Le chevêtre se reporte sur les chevrons et les pannes, jamais sur la maçonnerie.
Cuisine
Cuisine dans un logement de Plaisance
La ZAC Plaisance Centre occupe 10 273 m² entre les places Saint-Pierre et Toulouse-Lautrec : une centaine de logements, des commerces et un pôle médical greffés au bourg. Charpente neuve, ardoise neuve, châssis encastré pour ne pas casser la silhouette du centre.
Salle de bains
Salle de bains au Val de Sermon
La ZAC du Val de Sermon couvre 60 hectares au sud du cœur de ville, pour 950 à 1 200 logements dont la moitié au moins en collectif ou semi-collectif. Terranova, Terrasilva et La Levantine livrent depuis 2021 : combles récents, châssis posé sans dépose générale.
Séjour
Séjour : un comble perdu des années 1980
1 039 logements mordelais datent de 1971-1990, 394 autres de 1946-1970. Dans ces pavillons desservis par la RN 24, le comble est perdu : pas de plancher porteur, isolant posé au sol. Avant de placer le châssis, on regarde ce que la charpente accepte de perdre.
Bureau
Bureau à l’est : Beaumont et la Haichois
Deux châteaux inscrits bordent l’est du bourg : Beaumont en 1995, la Haichois le 25 juillet 2025, protection étendue aux façades et toitures. Leurs périmètres de 500 mètres courent entre le Meu et la D34 : l’avis de l’ABF s’ajoute à la déclaration préalable.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant : un châssis de 2005
La ZAC du Pâtis et des Rues a livré 539 logements entre 2001 et 2007. Leurs fenêtres de toit ont vingt ans : manœuvre dure, condensation dans le double vitrage, volet capricieux. Les cotes du catalogue ont bougé, on relève le chevêtre avant de commander.
Palier et escalier
Palier : le troisième niveau d’un R+1+C
Le bourg s’aligne le long de l’ancienne « route du poisson », en volumes R+1+C : rez-de-chaussée, étage, comble. L’escalier dessert les trois niveaux sans jamais recevoir de jour. Un ouvrant motorisé en haut de volée se commande depuis le bas, sans perche.
Les images de cette page sont fournies par VELUX. Aucune ne montre un chantier réalisé à Mordelles, et nous n’essaierons pas de le laisser croire : elles situent un modèle, une finition, une proportion sous rampant. Ce qui compte vraiment, la pente et l’état des bois, se relève sous la couverture.
L’entreprise à Mordelles
Mordelles, à vingt-trois minutes du Park Emeraude
Nous partons du Park Emeraude, route de Melesse, à La Mézière. Mordelles est à 23,5 km, vingt-trois minutes par la D137 puis la D287, en passant par la seconde ceinture rennaise. Nous montons d’abord sur le toit pour relever la pente et l’état des bois ; la proposition écrite vient ensuite.
Poseurs de la maison
Le toit n’est confié à personne
La pose n’est pas revendue à une entreprise tierce. Le couvreur du relevé est celui de la pose : c’est lui qui ôtera l’ardoise et posera le chevêtre, puis reviendra si un réglage le demande. Un seul nom sur tout le chantier.
Le choix du raccord
EDN quand le toit se voit du bourg
Deux poses, deux raccords sur ardoise : l’EDL laisse le châssis en relief, l’EDN le range dans le plan de la couverture. À l’est, dans les abords de Beaumont et de la Haichois, c’est l’encastré qui passe. EKL ou EKN pour jumeler.
Label et assurance
Ce que nous sommes en mesure de prouver
Une seule appellation, obtenue auprès de VELUX : Installateur Conseil. Elle porte sur le montage, l’étanchéité et les commandes motorisées. Une seule assurance, la décennale SMA, qui court dix ans sur les travaux de couverture.
23,5 km par la D287
Mordelles par la seconde ceinture
Vingt-trois minutes depuis La Mézière par la D137 puis la D287. Nous intervenons dans le bourg, au Val de Sermon, au Pâtis et aux Rues, à Beauséjour, et jusqu’aux abords de Beaumont et de la Haichois.
Les modèles posés à Mordelles
Quel châssis sous une charpente ancienne
Dans un comble de bourg, la rotation : le GGL en bois, le GGU en polyuréthane, un ouvrant qui reste maniable sous faible hauteur. Sur les charpentes récentes du Val de Sermon, la projection et la verrière plane GIL ou GIU redeviennent possibles.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.