Installateur Conseil VELUX® · Montgermont (35760)
Velux à Montgermont : le poseur d’une commune sans monument
La liste des immeubles protégés d’Ille-et-Vilaine ne comporte aucune ligne pour Montgermont, quand toutes ses voisines en ont au moins une. Aucun périmètre d’abords ne s’applique donc ici : une fenêtre de toit ne passe pas devant l’Architecte des Bâtiments de France.
Une seule fenêtre : le cas courant à Montgermont.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces sur un parc jeune
Montgermont : 89 % des toits datent d’après 1970
Seules 53 résidences principales de la commune ont été achevées avant 1946, sur plus de 1 600. Le reste s’est bâti en cinquante ans : 533 logements entre 1971 et 1990, 462 entre 1991 et 2005, 454 depuis 2006. Les charpentes sont jeunes, et souvent industrielles.
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Chambre
Chambre dans un logement des Petits Prés
La ZAC des Petits Prés a livré 355 logements sur treize hectares, de travaux démarrés en 2012 à un achèvement visé en 2021. Ces toitures ont entre cinq et quatorze ans : trop jeunes pour une réfection, juste à l’âge où l’on habite le comble.
Cuisine
Cuisine sous une ferme en terre de Coupigné
L’Inventaire relève des « fermes en terre assez caractéristiques de l’architecture rurale du bassin rennais » à Coupigné, Housset, Fougerolle, Havre, Pâtis et Vizeule. Sur un mur en terre crue, on ne charge pas l’arase : l’appui se prend sur la charpente.
Salle de bains
Salle de bains : 812 appartements sur 1 829
44,4 % du parc de Montgermont est en collectif, la part la plus forte du secteur. Au dernier étage, la fenêtre de toit relève de la copropriété autant que de l’urbanisme : accord de l’assemblée générale d’abord, déclaration préalable ensuite.
Séjour
Séjour sous un pavillon de la vague 1975
533 résidences principales ont été achevées entre 1971 et 1990, un tiers du parc. La commune est restée « essentiellement rurale jusque dans les années 1975 » avant de basculer. Ces combles sont restés perdus : on ouvre, on crée le chevêtre, on reprend l’isolant.
Bureau
Bureau à la Fougerolle, ancien hameau
Le bourg actuel a absorbé ses hameaux : La Fougerolle au nord, La Mettrie au sud-est. Rien n’y est protégé au titre des monuments, mais le PLUi peut y repérer un bâti d’intérêt local, une à trois étoiles. Cela se vérifie sur le plan de zonage.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant sans dossier d’abords
Aucune autre commune du secteur n’est dans ce cas : Montgermont n’a pas de monument historique, donc pas de périmètre de 500 mètres. Une seconde chambre sous rampant se déclare en mairie et se pose en saillie, raccord EDL sur l’ardoise.
Palier et escalier
Palier : la commune tient en 467 hectares
Montgermont est « une des plus petites communes du département en superficie », pour 819 habitants au kilomètre carré. Le parcellaire est serré et les vis-à-vis rapprochés : au-dessus d’un escalier, on choisit le versant qui ne donne pas chez le voisin.
Les visuels de cette page appartiennent au catalogue VELUX. Ils ne montrent aucun toit de Montgermont ouvert par nos soins : un catalogue de fabricant n’est pas un carnet de chantiers, et nous ne le ferons pas passer pour tel. Ils aident seulement à situer la place d’un vantail sous un rampant.
Dix kilomètres, même côté
Montgermont et La Mézière, sans traverser Rennes
Notre atelier est à La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse, près de l’échangeur D 27 / D 137. Montgermont est à une dizaine de kilomètres au sud, près de la rocade nord et à environ six kilomètres du centre de Rennes. Les deux communes sont du même côté de la ville : on descend la D 137, sans jamais traverser Rennes.
Pas de revente
La pose ne change jamais de main
Nous n’achetons pas la pose à un confrère et nous ne la revendons pas. Le couvreur qui relève la charpente est celui qui découvre l’ardoise et qui revient régler l’ouvrant. À dix kilomètres, ce passage se cale sans difficulté.
Saillie partout
Sans monument, l’EDL suffit ici
Faute de périmètre d’abords, rien n’impose l’encastrement sur la commune. Le raccord EDL couvre la plupart des poses sur ardoise, EKL pour deux châssis jumelés, ETL pour une verrière plane. L’encastré reste possible, par choix.
Ce que nous prouvons
Une formation de marque, une décennale
Installateur Conseil VELUX®, donc formés par le fabricant sur ses produits et leurs poses. Décennale souscrite chez SMA sur nos travaux de couverture. Il n’y a rien d’autre à afficher, et nous n’ajoutons rien.
Une dizaine de km
Montgermont par la D 137, au sud
Nous intervenons dans le bourg, aux Petits Prés, à Vert Village, à La Fougerolle, à La Mettrie, ainsi qu’aux écarts de Coupigné, de la Thébaudière et de Vizeule. Les zones du Décoparc et de la Marebaudière sont sur le même trajet.
Une gamme pour du bâti jeune
Ouvrir un comble de 1980 ou un attique de 2015
Sur un pavillon des années 1980, on ouvre un comble perdu : vantail GGL bois ou GGU polyuréthane, en rotation si le plafond est bas. Sur un logement des Petits Prés, on complète un éclairement déjà prévu, souvent par un jumelage JUMO à 10 cm.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.