Installateur Conseil VELUX® · Cintré (35310)
Velux à Cintré : votre poseur des lotissements et du bourg
Sur 1 025 logements, Cintré compte 902 maisons et 119 appartements, avec 82,1 % de propriétaires occupants. Et 59,3 % des résidences principales ont été achevées après 1990 : le parc est jeune, bâti par vagues de lotissements successives.
Une seule fenêtre : le cas courant à Cintré.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces, un parc de pavillons
Cintré : 59 % du parc a moins de trente-cinq ans
Le parc de Cintré tient en trois blocs presque égaux : 260 résidences principales entre 1971 et 1990, 300 entre 1991 et 2005, 264 depuis 2006. Avant, presque rien : 45 logements pour toute la période 1946-1970, et 65 pour l’avant-1919.
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Chambre
Chambre : 902 maisons pour 119 appartements
Cintré est une commune de maisons individuelles presque pure : 88,0 % du parc, et 82,1 % de propriétaires occupants. Une demande de fenêtre de toit y vient donc presque toujours de celui qui décide seul, sans assemblée de copropriété à réunir avant les travaux.
Cuisine
Cuisine du côté de l’allée Mathurin-Méheut
Allée Mathurin-Méheut, allée du Chèvrefeuille, allée des Bruyères : les voies récentes du bourg portent une bonne part des 300 logements achevés entre 1991 et 2005. Sous un rampant de cuisine, la projection laisse le passage libre devant la fenêtre ouverte.
Salle de bains
Salle de bains : 264 toits bâtis depuis 2006
264 résidences principales de Cintré datent de 2006 ou après, soit 27,8 % du parc. Sur ces charpentes récentes, l’entraxe est régulier et l’ouverture se cale sans reprise. Pour une salle de bains, le GGU en polyuréthane vieillit mieux qu’un bois peint.
Séjour
Séjour dans une ferme du Plessis-Cintré
Le manoir du Plessis, au bord du Flumel, garde sa motte médiévale entourée d’eau et fonctionne aujourd’hui comme une ferme. Sur ce type de charpente ancienne, on repère d’abord les pannes, puis on cale l’ouverture entre deux chevrons, sans toucher à la structure.
Bureau
Bureau dans le bourg né d’un prieuré de 1152
Le bourg s’est formé autour d’un prieuré de l’abbaye Saint-Melaine attesté en 1152, et l’église est décrite comme l’une des plus anciennes d’Ille-et-Vilaine. Mais le bâti ancien ne pèse que 6,8 % du parc : 65 résidences principales d’avant 1919.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant résidence des Magnolias
Résidence des Magnolias, résidence Saint-Roch, rue des Charmes : le bourg s’est étoffé par vagues, et chaque vague a son âge de toiture. Pour une chambre supplémentaire, deux châssis côte à côte élargissent le jour sans imposer un grand percement unique.
Palier et escalier
Palier : la tranche 1971-1990 pèse 27,4 %
260 logements de Cintré ont été bâtis entre 1971 et 1990. Beaucoup ont été livrés avec un comble dit aménageable qui ne l’a jamais été. Sur une cage d’escalier, la commande électrique devient la règle : personne n’ouvre un châssis à trois mètres du palier.
Aucune photo de cette page n’a été prise sur un toit cintréen : ce sont des vues de catalogue, fournies par le fabricant, et rien ici ne les donne pour des références. Elles servent à une chose, avant de choisir : voir ce que change une ouverture par projection sur un rampant qui descend bas.
Vingt-cinq minutes à l’ouest
Cintré : à l’ouest de Rennes, après Mordelles
Nous partons de La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse, au nord-ouest de Rennes. Cintré est à l’ouest, à 3,9 kilomètres de Mordelles et 2,1 de La Chapelle-Thouarault. Comptez une vingtaine de kilomètres et vingt-cinq à trente minutes depuis l’atelier, par la rocade ouest puis la route de Mordelles.
Une seule équipe
Pas de main intermédiaire sur le toit
Un seul nom sur le devis, et le même sur le toit : nous ne revendons la pose à personne. Le relevé, la découpe du chevêtre, le raccord et le réglage de l’ouvrant quelques semaines plus tard reviennent à la même équipe.
Le choix du raccord
Un châssis seul, ou deux à 10 cm d’écart
Sur ardoise, une fenêtre seule se raccorde en EDL, posée en saillie. Deux fenêtres jumelées passent en EKL, avec 10 centimètres entre dormants, 25 si un volet roulant vient s’intercaler. Une verrière plane se raccorde en ETL.
Nos deux mentions
Le label tient à une formation
Installateur Conseil VELUX® n’est pas un titre décoratif : le fabricant forme et contrôle ses poseurs sur ses gammes et leur pose. S’y ajoute la décennale SMA, dix ans sur les toitures que nous posons. C’est tout.
Vingt kilomètres
Cintré par Mordelles, à 3,9 km du bourg
Nous arrivons par Mordelles, à 3,9 kilomètres, ou par La Chapelle-Thouarault, à 2,1. Nous intervenons place du Chêne-Vert, dans les résidences du bourg, au Plessis-Cintré et jusqu’à Bintin, à cheval sur Talensac.
Ce qui se pose sur du récent
Trois vagues de lotissements, trois besoins
Sur un pavillon de 1975, on ouvre un comble resté brut : un châssis bois GGL ou un GGU en polyuréthane, selon la pièce. Sur une maison de 1995, on remplace un châssis fatigué. Sur du neuf, on jumelle en JUMO, 10 cm entre dormants.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.