Installateur Conseil VELUX® · Cesson-Sévigné
Velux à Cesson-Sévigné : le poseur de la Monniais à ViaSilva
Cesson a triplé de population entre 1968 et 1982, puis n’a plus cessé de bâtir : 2 911 logements datent de 1971-1990, 3 228 de 2006-2020. D’un côté des combles de pavillons à ouvrir, de l’autre des toitures neuves à compléter. Et 54 % du parc en appartements.
Une seule fenêtre : le cas courant à Cesson-Sévigné.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces, sept situations
Cesson-Sévigné : quelle pièce, quel châssis
Le parc du manoir de Bourgchevreuil est un site classé depuis 1992, mais un site classé ne crée pas de périmètre de 500 mètres : hors du parc, une fenêtre de toit ne passe pas devant l’Architecte des Bâtiments de France. Le château de Cucé, lui, c’est autre chose.
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Chambre
Chambre : un comble brut à la Monniais
La Monniais, Le Tertre et le Petit Marais forment l’ouest résidentiel, où pavillons et collectifs se côtoient. 2 911 logements cessonnais datent de 1971-1990, la période où la population est passée de 3 658 à 10 451 habitants. Les combles y sont restés bruts.
Cuisine
Cuisine dans un logement de ViaSilva
ViaSilva réunit les ZAC des Pierrins et des Champs Blancs autour de la station de métro Cesson-Viasilva, ouverte en 2022 : 6 000 logements prévus d’ici 2040. Sur une toiture de moins de dix ans, le raccord EDL se glisse sous l’ardoise sans dépose générale.
Salle de bains
Salle de bains d’un logement de dix ans
Sur un logement récent, et 3 228 résidences principales cessonnaises datent de 2006-2020, le volet roulant solaire évite de tirer un câble dans une isolation déjà posée. Il faut en revanche lui réserver sa place au-dessus du dormant, dès la prise de cotes.
Séjour
Séjour dans les abords du château de Cucé
Les façades et toitures du château de Cucé, au sud de la commune, sont inscrites depuis 1970. Dans les 500 mètres alentour, la déclaration préalable passe par l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France et l’instruction monte à deux mois. On prévoit l’EDN.
Bureau
Bureau dans une maison née du tramway
Cesson s’est densifiée à partir du tramway Rennes-Cesson, mis en service en 1907. Il reste 174 résidences principales d’avant 1919, moins de 2 % du parc. Charpente traditionnelle, ardoise ancienne : on démonte à la main tout autour du futur chevêtre.
Chambre d’enfant
La Hublais : une chambre d’enfant de plus
La Hublais, le Haut Grippé et Vault Martin s’étirent de part et d’autre de la rue de Rennes. À l’échelle de la commune, 1 968 résidences principales datent de 1991-2005 : comble aménageable, isolation encore en place, châssis à caler dans la trame existante.
Palier et escalier
Palier d’un duplex de dernier étage
Cesson compte 5 429 appartements pour 4 483 maisons. Dans un duplex de dernier étage, le palier est souvent la seule pièce sous rampant à rester sans jour. Le vote de la copropriété précède le dépôt en mairie ; nous rédigeons le descriptif technique.
Les photos de cette page viennent du catalogue de la marque. Aucune ne représente un chantier mené à Cesson-Sévigné et nous ne les présentons jamais comme tels. Elles fixent un modèle, une finition, un encombrement. Ce qui décide vraiment, c’est ce que le relevé trouve sur votre propre toit.
Cesson et notre atelier
Le couvreur qui se déplace à Cesson-Sévigné
Nous sommes basés au nord de Rennes, à La Mézière : Park Emeraude, 3 route de Melesse. Cesson-Sévigné est à 21 km, une vingtaine de minutes : D137, puis rocade nord et est. Le trafic de la rocade peut porter le trajet à une demi-heure : nous groupons donc plusieurs relevés sur une même matinée.
Notre propre équipe
La pose ne part pas en sous-traitance
Votre toiture ne change pas de mains en cours de route. La personne venue mesurer revient poser, puis règle l’ouvrant. En copropriété, où le dossier passe par une assemblée générale, cet interlocuteur unique simplifie les échanges.
Quatre familles de raccord
Du châssis seul à la verrière plane
EDL pour un châssis seul, EKL pour un jumelage JUMO, ETL pour une verrière plane, et leurs versions encastrées EDN, EKN et ETN. Sur ardoise, chaque montage a sa référence. Le relevé tranche, selon la pente et la vue sur rue.
Ce que nous revendiquons
Un label VELUX, une décennale SMA
Installateur Conseil VELUX® : un réseau de poseurs que la marque forme à ses châssis, à ses raccords et à ses motorisations. Décennale SMA : dix ans de garantie sur nos travaux de couverture. Ce sont nos deux seules références.
21 km, rocade comprise
Cesson-Sévigné à vingt-deux minutes
21 km depuis La Mézière, vingt-deux minutes par la D137 puis la rocade nord et est, davantage si elle est chargée. Nous intervenons au centre et à Bourgchevreuil, à la Monniais, à la Hublais, du côté de ViaSilva et vers Dézerseul.
Ce que nous posons à Cesson
Du châssis de comble au dernier étage
Le GGL est en bois, le GGU en polyuréthane ; rotation sous un comble bas, projection quand la vue compte. Sur ardoise, l’EDL en pose standard, l’EDN encastré dans les abords de Cucé. EKL ou EKN dès que deux châssis se touchent.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.