Installateur Conseil VELUX® · Bourgbarré (35230)
Velux à Bourgbarré : votre poseur du neuf et des quatre maisons de place
43,9 % des résidences principales de Bourgbarré ont été achevées à partir de 2006, soit 768 logements, et 66,5 % après 1990. Le bourg ancien, lui, tient en quatre maisons sur la place de l’église. Deux parcs, deux façons d’ouvrir un toit.
Une seule fenêtre : le cas courant à Bourgbarré.
Un vantail, ouverture par rotation ou par projection. C’est ce que nous posons le plus souvent dans les pavillons de l’agglomération : salle de bains, palier, chambre sous rampant. Sur ardoise, le raccord se choisit en même temps que la fenêtre — EDL en pose standard, EDN en pose encastrée, quand on veut un châssis presque au ras de la couverture.
Plusieurs fenêtres : quand une seule ne suffit plus.
Deux, trois, six châssis alignés sur le même versant, ou superposés dans un comble haut. C’est la réponse quand la pièce est longue et que la lumière n’atteint pas le fond. Sur ardoise, comptez 10 cm entre deux dormants, 25 cm si un volet roulant est prévu : cet écart se décide au relevé, pas une fois les fenêtres livrées.
Verrière 2en1 ou 3en1 : un seul cadre, l’esprit atelier.
Deux ou trois vantaux réunis dans un châssis unique, avec son raccord verrière dédié. Vu de la pièce, c’est une seule baie inclinée. Vu du toit, c’est une seule ouverture à percer dans la charpente — ce qui change beaucoup de choses quand les chevrons sont rapprochés, comme sur les fermettes des lotissements des années 1970.
Raccord JUMO : la référence change avec l’ardoise.
C’est la pièce qui rend étanche un jumelage, avec sa gouttière centrale entre les deux fenêtres. Sur ardoise, EKL en pose standard, EKN en pose encastrée ; un quattro, quatre châssis en carré, obéit à la même logique. Le raccord se commande avec les fenêtres : c’est le genre d’oubli qui ne se rattrape pas une fois l’équipe sur le toit.
Verrière plane : pour les rampants qui descendent bas.
Une fenêtre ouvrante en haut, un élément fixe en dessous, dans le même plan que le versant. La vue court du plafond jusqu’au plancher : c’est la réponse dans les combles aménagés où le rampant tombe presque au sol et où l’on ne peut pas monter la fenêtre plus haut. Références GIL et GIU, raccords ardoise ETL ou ETN.
Verrière balcon : la pente décide avant vous.
La partie haute bascule en projection à 45°, la partie basse s’avance et ses balustrades se déploient : un balcon sans emprise au sol. Elle demande une pente de 35 à 53°, ne se pose pas en encastré, et sa hauteur hors-tout dépasse 2,50 m. Le premier geste n’est donc pas de la choisir : c’est de monter mesurer votre versant.
Volets et stores : le confort d’été sous les rampants.
Volet roulant extérieur, store pare-soleil, stores intérieurs occultants ou tamisants : ce qui se pose une fois la fenêtre étanche. Le volet arrête la chaleur avant la vitre, le store pare-soleil la filtre en gardant la vue, le store intérieur occulte la pièce. En solaire, aucun câble à tirer : c’est la solution sur une fenêtre déjà en place, sans rouvrir les finitions intérieures.
Sept pièces, deux Bourgbarré
Bourgbarré : un parc neuf et quatre maisons de place
La commune a sauté une génération : 3,9 % seulement de ses résidences principales datent de 1946-1970, contre 22,1 % pour 1971-1990. On passe donc directement des quatre maisons de la place aux pavillons, puis aux ZAC de la Grée et de Bourgbarré Nord.
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Chambre
Chambre sous un toit de moins de vingt ans
768 résidences principales de Bourgbarré ont été achevées depuis 2006, soit 43,9 % du parc. Ces combles sont livrés aménageables mais rarement éclairés. La couverture est encore saine : on ouvre, on pose le chevêtre, on ne touche à rien d’autre.
Cuisine
Cuisine dans une des maisons de la place
Il reste quatre maisons anciennes sur la place de l’église, dont celle qui abritait l’auditoire et la prison, et le presbytère de 1663. Pas de recul de façade, pas de cour : le matériel monte par l’avant et la dépose se fait au plus court.
Salle de bains
Salle de bains dans le neuf de la Grée
La ZAC de la Grée a fait l’objet en 2024 d’un marché de trente-six logements locatifs sociaux et vingt-deux en accession, en dix-huit lots dont la couverture. Sur du neuf bien fermé, la condensation se joue au dormant : on pose un GGU en polyuréthane.
Séjour
Séjour : l’ABF se joue autour du cimetière
Un seul édifice est protégé ici : la croix du XVe siècle plantée dans le nouveau cimetière, inscrite par arrêté du 6 mars 1946. Ses cinq cents mètres d’abords ne couvrent pas la place de l’église : l’église de 1610-1616, elle, n’est pas protégée.
Bureau
Bureau au manoir de la Vayrie, en écart
La Vayrie, Mesneuf, Beauvais, le Teilleul, Epinay : Bourgbarré compte un semis de manoirs en campagne, et dix autres ont été recensés. Sur ces charpentes, le relevé de structure précède le percement. Hors abords, l’EDL en saillie suffit.
Chambre d’enfant
Chambre d’enfant : pas de couche 1946-1970
Soixante-neuf logements seulement datent de 1946-1970, 3,9 % du parc. Le plus ancien gisement de combles hors bourg, ce sont les 387 pavillons de 1971-1990. Si vous accolez deux vantaux avec volet roulant, l’écart entre dormants passe de 10 à 25 cm.
Palier et escalier
Palier d’une maison de Haute-Erable
À Haute-Erable subsiste la maison de Jean Jouaëd, du XVIIIe siècle. Sur une cage d’escalier ancienne, la lumière doit tomber d’aplomb : le GIL, en bois peint, se raccorde en ETL tant que la couverture est restée en ardoise.
Aucune image de cette page n’a été prise à Bourgbarré. Ce sont des vues de la documentation VELUX, et nous préférons le dire : un fabricant montre ses produits, pas nos toits. Elles restent utiles pour une chose, voir ce qui distingue un châssis posé en saillie d’un châssis descendu dans l’ardoise.
Du nord au sud de Rennes
Bourgbarré est au sud de Rennes, nous au nord
L’entreprise est à La Mézière, Park Emeraude, 3 route de Melesse, au nord de la métropole. Bourgbarré est au sud-est, à près de trente kilomètres et une bonne demi-heure : on contourne Rennes par la rocade, puis c’est la N137 et la D41. La mairie annonce Rennes à 15 km et Bruz à 12 km. Le déplacement est prévu au devis.
Nos couvreurs salariés
Le nom sur le devis monte sur le toit
À cette distance, personne ne fait deux fois l’aller-retour pour rien. Une seule équipe prend donc le chantier de bout en bout, du premier relevé au réglage du store. Nos couvreurs sont salariés, et aucun lot n’est cédé à un tiers.
Saillie ou encastré
EDN autour du cimetière, EDL ailleurs
Dans les abords de la croix inscrite, une ouverture visible depuis la voie demande l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France : on part d’emblée sur l’EDN, descendu dans l’ardoise. Partout ailleurs, l’EDL en saillie convient.
Notre seul label
Une carte de réseau et un contrat SMA
Deux mentions figurent sur nos documents, et il n’y en a pas de troisième. Installateur Conseil VELUX® d’abord : un réseau de poseurs que le fabricant forme et suit. Un contrat de responsabilité décennale chez SMA ensuite.
Près de trente km
Bourgbarré par la N137 puis la D41
Depuis La Mézière, on prend la D137, la rocade pour contourner Rennes, la N137 vers Nantes, puis la D41 jusqu’au bourg. Nous intervenons au centre, aux ZAC de la Grée et de Bourgbarré Nord, à Mesneuf et à Beauvais.
Ce que nous posons à Bourgbarré
Ouvrir du neuf, ou remplacer un châssis posé
Deux cas dominent ici. Le comble aménageable jamais ouvert, où l’on tranche entre bois GGL et polyuréthane GGU, rotation ou projection. Et le vantail d’origine arrivé en fin de joints, remplacé avec son raccord, EDL ou EDN selon ce qui se voit.
Fenêtres pour toit plat
Verre bombé, verre plat ou dôme acrylique, pour les extensions et les garages à toiture-terrasse qu’on voit beaucoup en périphérie rennaise. L’étanchéité et le relevé n’ont rien à voir avec ceux d’un versant d’ardoise : c’est un autre métier dans le même métier.
Conduits de lumière Sun Tunnel
Un tube réfléchissant qui va chercher le jour en toiture et l’amène dans un couloir, une salle d’eau ou un dressing sans ouverture. Il existe pour toit en pente comme pour toit plat, et ne demande pas de chevêtre dans la charpente.
Motorisation, stores et volets
Ouverture solaire ou électrique, capteur de pluie, store occultant, volet roulant. À arbitrer au moment du devis : l’alimentation et le passage des câbles se préparent avant la pose, pas après.