Ardoise fibro-ciment amiantée : faut-il remplacer sa toiture, et comment ça se passe ?
Des milliers de maisons construites entre les années 60 et le milieu des années 90 autour de Rennes sont couvertes en ardoise fibro-ciment. Beaucoup arrivent aujourd'hui en fin de vie, et la question revient à chaque visite : « Il y a de l'amiante dedans ? Est-ce qu'il faut tout changer ? » Voici ce qu'il faut savoir avant de décider.
Comment savoir si mon ardoise fibro-ciment contient de l'amiante ?
L'amiante a été interdit en France au 1er janvier 1997. Une couverture en fibre-ciment posée avant cette date en contient presque toujours ; après, non. Si vous ne connaissez pas la date de pose, un diagnostic amiante avant travaux, réalisé par un diagnostiqueur certifié, tranche la question. Il est de toute façon obligatoire avant toute dépose.
Est-ce dangereux tant que le toit est en place ?
Non, tant que les ardoises restent entières et ne sont pas poncées, percées ou nettoyées à haute pression. Le risque apparaît quand le matériau est cassé ou usé au point de libérer des fibres. C'est d'ailleurs pour cela qu'on ne démousse jamais une toiture amiantée au nettoyeur haute pression, et qu'on ne monte pas dessus pour la « rafistoler » soi-même.
Quand faut-il la remplacer ?
Quand elle ne fait plus son travail : ardoises qui se délitent, se fissurent ou deviennent poreuses, mousse incrustée impossible à traiter, infiltrations répétées, crochets rouillés. Une couverture fibro-ciment tient en général 30 à 40 ans ; posée dans les années 70 ou 80, elle a dépassé son espérance de vie. La remplacer, c'est aussi l'occasion de passer à l'ardoise naturelle, plus durable et souvent exigée par les règlements d'urbanisme des communes rennaises.
Comment se passe la dépose d'une couverture amiantée ?
La dépose est encadrée par le Code du travail : diagnostic préalable, entreprise habilitée pour ce type d'intervention, protection des opérateurs, confinement des abords, conditionnement des déchets en big-bags ou palettes filmées et évacuation vers une installation autorisée, avec bordereau de suivi. Aucune ardoise ne doit être cassée ni jetée en vrac. Cette phase précède la pose de la nouvelle couverture et s'organise dans le même chantier.
Combien ça coûte ?
La dépose et l'évacuation réglementaires d'une couverture amiantée représentent un surcoût qui dépend de la surface, de l'accès et de la filière d'élimination locale ; il s'ajoute au prix de la nouvelle couverture. Pour vous situer, une toiture neuve en ardoise naturelle de 100 m² se chiffre entre 15 000 et 30 000 € posée autour de Rennes. Le devis après visite intègre la dépose, l'évacuation et la couverture neuve, pour que vous n'ayez qu'un seul document et un seul interlocuteur.
Faut-il une autorisation ?
Une déclaration préalable de travaux en mairie est nécessaire dès que l'aspect du toit change, et fréquemment même à l'identique dans les communes de Rennes Métropole. Nous vous fournissons les éléments techniques du dossier.
Vous avez un doute sur votre toiture ? Lors de la visite gratuite, nous identifions le matériau, vous expliquons la marche à suivre et chiffrons l'ensemble. Voir aussi notre page toiture ardoise à Rennes, ou appelez le 09 86 10 04 56.
